A entrada em vigor do LEED v5, nova versão da principal certificação de construções sustentáveis do mundo, marca não apenas uma mudança no setor imobiliário, mas uma transformação no setor elétrico brasileiro. No Brasil, cerca de 50% das edificações respondem pelo consumo de energia elétrica do país.
Lançado pelo U.S. Green Building Council (USGBC), o LEED v5 reposiciona os critérios de certificação ao priorizar métricas ligadas ao desempenho energético e às emissões de carbono. Na prática, isso significa que projetos passam a exigir maior eficiência no consumo, integração com fontes renováveis e gestão mais sofisticada da energia ao longo da operação.
Esse movimento ocorre em um contexto de crescente pressão sobre o sistema elétrico e de aumento da demanda por energia em áreas urbanas. Edifícios comerciais, residenciais e públicos concentram grande parte desse consumo, com destaque para sistemas de climatização, iluminação e equipamentos, o que torna o segmento estratégico para políticas de eficiência energética e expansão sustentável da matriz elétrica.
Como o novo LEED v5 vai transformar a energia?
“O LEED v5 consolida uma mudança estrutural. Edifícios deixam de ser apenas consumidores passivos de energia e passam a atuar como agentes ativos dentro do sistema elétrico”, afirma Fábio Nunes, sócio-diretor da Lux Energia, empresa especializada em soluções de eficiência, gestão e armazenamento energético.
Para ele, essa mudança traz maior fluidez ao mercado elétrico. “Isso envolve desde eficiência no consumo até a integração com geração distribuída, armazenamento e gestão inteligente da energia”, complementa.
Eficiência é a chave do negócio
Edifícios mais eficientes podem reduzir o consumo de energia elétrica em 30% a 50%, dependendo das tecnologias adotadas. Ou seja, em escala, representa uma oportunidade relevante para aliviar a demanda do sistema elétrico.
“Estamos falando de um movimento que impacta diretamente o planejamento energético do país. Quando você melhora o desempenho dos edifícios, você reduz a necessidade de expansão da oferta de energia”, explica o sócio da companhia. “Eficiência energética é, na prática, uma nova forma de geração mais barata, mais rápida e mais sustentável”, completa.
Por fim, na avaliação de especialistas, o LEED v5 deve consolidar uma nova dinâmica, edifícios passam a operar como plataformas energéticas integradas, conectando consumo, geração e gestão e aproximando, de forma definitiva, os setores imobiliário e elétrico.
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